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Departamentos temporarios para alquilar en buenos aires

Renta de apartamentos temporarios para turistas

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Departamentos Temporarios

Oferta variada de rentas temporales

Una de las opciones de renta para tener excelentes vacaciones y una inmejorable estadía son los apartamentos temporarios.

En los últimos años, el sector de renta de apartamentos temporarios tuvo un importante incremento alcanzando, según datos del sector turístico, a ofrecer 20.000 plazas en el último año. Por ello, hay variadas ofertas para poder elegiro el que mayormente se acerque a tus deseos.

¿Qué son las rentas temporarias y para qué tipo de turistas en capital federal son aconsejables?

las rentas temporales o también conocidos como departamentos temporarios son viviendas absolutamente amobladas y equipadas que pueden ser rentadas por mes o día. Son una buena opción para aquellas personas que desean mayor intimidad o que sólo gustan de sentirse como en su hogar.

¿Cuáles son las ventajas que tendría en el caso de optar por los alquileres temporarios en lugar de ir a un hotel?

Una de las ventajas que tienen los apartamentos temporarios es que podrás tener todos los amenities en la intimidad de tu lugar, podrás hacer la comida, conectarte a internet, mirar tv por cable, entre otros.

Otra de las ventajas de los apartamentos temporarios en Buenos Aires es que existe variedad de oferta de rentas en cualquier lugar de la ciudad, y ello te brindará la chance de alquilar en el lugar que mejor te convenga.

Para continuar con las ventajas, a veces hay turistas que quieren viajar con sus mascotas pero se topan con el problema de que no son permitidos en los hoteles o hostels y deben desistir de transportarlas. Lo bueno es que muchos de los dueños de los apartamentos temporarios consienten la estadía con mascotas, así que problema resuelto.

Respecto del costo, si viajas solo, el alquiler de apartamentos temporarios puede salirte un poco más que otro tipo de alojamiento. Y si viajas acompañado vas a tener la ventaja de poder repartir las cuentas con las otras personas, lo que significa que podrás ahorrar buena parte del dinero.

Por último, por lo general en los otros alojamientos hay esquemas de limpieza o además puede pasar que por la noche en algún horario cierren su puerta de entrada. La ventaja de los departamentos temporarios es que no vas a tener que sujetarte a este tipo de normas y podrás diagramar tu esquema de horarios libremente.

¿De qué forma encontrar buenos departamentos temporarios en Buenos Aires para disfrutar de un buen alojamiento y tener unas buenas vacaciones?

Si ya te decidiste por la opción de departamentos temporarios y es la primera vez que lo haces, lo recomendable revisar algunos temas en especial para tomar una buena elección y concretar un acuerdo claro con el dueño del departamento.

Armemos una lista de los temas que vas a tener que tener en consideración para alquilar alguno de los apartamentos temporarios ofrecidos

Antes de comenzar a buscar rentas temporales lo primero que debes pensar es la zona a donde te conviene alquilar. Chequea las zonas que quisieras visitar, en especial aquellos a donde quieras ir por la noche, dado que siempre es bueno tener el alojamiento cerca muy tarde en la madrugada.

Otro de los puntos a tener en consideración para buscar alquileres temporarios es el número de personas que habitarán el departamento, esto te va a servir para chequear con cuántos habitaciones debes buscar. Y en el caso de pensar en llevar una mascota, poné atención en seleccionar aquellas viviendas que no te prohíban alojarla con vos.

No olvides comparar los valores y sopesar cuál de los departamentos temporarios va mejor con tu dinero a gastar, dado que como existe tanta oferta con seguridad obtengas el que vaya mejor con tus posibilidades y preferencias.

Otro punto a consultar y chequear es con qué amenities cuenta el lugar ofrecido para alquiler temporario. Es útil saber que entre los servicios generales existen los amenities del edificio, entre los que están la pileta, el ascensor y gimnasio, y por otro lado los amenities del departamento que podrían ser conexión wi fi, tv por cable, aire acondicionado, etc.

Una vez que hayas elegido el departamento tomá en consideración que quizá se te pida un anticipo de dinero en concepto de seña para certificar tu alojamiento. Si esto es así tendrán que enviarte un email como comprobante de tu giro.

Alternativaprop.com es el sitio donde encontrarás una amplia oferta de departamentos temporarios, dado que tiene más de 400 opciones en departamentos de diferentes estilos y precios en Buenos Aires.

El mercado inmobiliario de Palermo | Alternativa Inmobiliaria

Palermo encabeza la demanda en apartamentos

Ver ofertas

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Departamentos en venta en Palermo

De todas las zonas de Buenos Aires con ofrecimiento de apartamentos en venta, el barrio de Palermo es el que prevalece como predilecto en la demanda. Pese a los vaivenes del sector inmobiliario se sostuvo como una de las zonas de mayor oferta de apartamentos en venta.

Es notable que el barrio de Palermo secundado por Belgrano, son los mayores exponentes y cuentan con más de la cuarta parte de apartamentos en venta en la ciudad, dato que porcentualmente llega al 25,91%.

Aquí estudiaremos las distintas zonas del lugar y las características de éstas que cautivan tanto a la demanda de apartamentos en venta.

Palermo área por área

Palermo es el barrio que tiene mayor extensión en la Capital Federal, con una agrupación de zonas que se definen y se distinguen de forma marcada.

El área de Palermo cuenta con diferentes espacios entre los que se pueden individualizar los que funcionan con mayor ajetreo comercial y los netamente de viviendas. Puede expresarse que Palermo es una zona con muchos sub-barrios que lo conforman, con zonas donde hay más habitantes de clase media por un lado, y zonas más lujosas que resisten a los vaivenes económicos por otro lado. Más allá de esta diferenciación, también se puede hacer una puntualización de acuerdo a la tipología de apartamentos en Palermo, ya que se pueden encontrar características antiguas o más modernas. Analicemos algunas de ellas.

Departamentos en Palermo Soho

Palermo Soho es llamado de esta forma porque es el asentamiento de gran variedad de diseñadores de moda, galerías, oferta gastronómica de estilo y artistas, conviertiéndose así en un punto clave de estas ramas. Su denominación proviene del Soho de Nueva York y el de Londres, por su estilo parecido.

Es una de las zonas de la zona que mayor desarrollo experimentó en la última década. Aparte de desarrollo comercial también experimentó un desarrollo a nivel residencial, y se consolidó por la demanda de apartamentos y casas en venta, que sumaron valor en consonancia con el avance del áera. En algunos momentos se dudaba de la capacidad de Palermo Soho para sostener sus valores inmobiliarios, sin embargo hasta la actualidad no desencantó a ningún propietario que apostó a comprar en esta zona.

Los apartamentos en venta ofrecidos en Palermo Soho por lo general son reciclados y algo parecido pasa con las casas que se reciclan para ser usados como locales comerciales.

Departamentos en Palermo Chico

Palermo chico o también conocido como Barrio Parque es uno de los sub-barrios de mayor precio de apartamentos en Palermo. Allí residen personas reconocidas de diferentes ambientes como empresarial,del espectáculo y político.

La zona se halla muy cerca de microcentro y de los barrios de Palermo Soho, Palermo Hollywood, Las Cañitas y Recoleta. Está delimitada por las vías del ferrocarril, la Avenida del Libertador, Tagle y Cavia.

Por estas razones y como no hay espacio para construcciones nuevas, adquirir apartamentos en venta en este lugar es obtener propiedades que se cotizan a más año tras año.

Departamentos en Palermo Hollywood

Palermo Hollywood recibe este nombre porque a comienzos del siglo se establecieron allí gran número de posproductoras de cine y tv, productoras televisivas y canales de televisión. También tiene una gran variedad de cocina con mucho interés por el diseño y decoración de sus salones.

Con respecto a sus edificaciones, esta zona de apartamentos de Palermo tiene construcciones de poca a mediana altura, muchas de ellas casas transformadas en restaurantes o locales. Hay nuevos desarrollos de variados estilos que contrastan con edificaciones viejas del área.

En la confluencia de la Avenida Dorrego y Álvarez Thomas funciona el Mercado de Pulgas con negocios de decoración, muebles, iluminación y otros. Área en la que normalemente suelen encontrarse apartamentos en venta reciclados.

Departamentos en Alto Palermo

El área de Alto Palermo debe su denominación al shopping de igual denominación situado en Avenida Coronel Díaz y Avenida Santa Fe. Gracias al éxito que tuvo este desarrollo, la acción inmobiliaria se intensificó y se construyeron gran cantidad de edificios y torres residenciales, con apartamentos en venta de primera categoría, cosa que subió el precio de los inmuebles de la zona.

Habitado por familias de clase media alta y alta, muchos jóvenes universitarios deciden estacionar en esta zona de apartamentos en Palermo, dada la gran variedad educativa y comercial, área de negocios que se expande especialmente en la Avenida Santa Fe, mientras que las calles internas están ocupadas por construcciones de un promedio de 10 a 15 pisos. Los apartamentos en venta de las edificaciones que se hicieron en los últimos años en esta zona son principalmente de 1 a 3 ambientes y su calidad es buena con amenities básicos.

Departamentos en venta en “Las Cañitas”

El nombre de “Las Cañitas” proviene de que hace muchos años allí existía una quinta con la misma denominación.

Era un área muy tranquila que a luego de la década de los 90 fue captada por el sector inmobiliario y empezaron a instalarse gran número de discotecas, restaurantes y pubs.

Su variedad de comidas es de excelente calidad, con salones de renombre y de primer nivel. Esto cautivó a constructores inmobiliarios, que levantaron edificios y torres de altura media y apartamentos en venta de alto nivel, todos ellos con amenities.

Es una de las zonas con precios más caros de apartamentos en Palermo.

Departamentos en La Imprenta

La imprenta recibe su denominación por la vieja imprenta cuyos studs se convirtieron en locales. Durante las décadas del 80 y 90 tuvo una enorme tasa de edificaciones de alto nivel. Es un área con gente de alto poder adquisitivo que se hicieron propietarios de los apartamentos en venta de esta zona de Palermo, que los últimos años no presentó muchos nuevos desarrollos de construcción.

Departamentos en Palermo Botánico

Dicha zona de Palermo tiene su nombre por el Jardín Botánico de la ciudad. En los últimos años desarrolló una gran cantidad de nuevos emprendimientos inmobiliarios en respuesta a la gran demanda de apartamentos en venta.

Las edificaciones de esta zona son mayormente de porte pequeño y mediano, con apartamentos de 1 a 3 ambientes cuyo precio ha crecido de forma sostenida en los últimos años.

Departamentos en Palermo Nuevo

Palermo nuevo comenzó como una zona baja y tranquila, pero después de la construcción de la torre Le Parc empezaron a generarse emprendimientos inmobiliarios que la convirtieron en un área de altas torres con apartamentos en venta altamente cotizados y lujosos.

Allí pueden encontrarse construcciones desarrolladas por Demaría o Quartier, entre otras constructoras de renombre. Esta zona de apartamentos en Palermo es muy demandada por gente del espectáculo y el sector empresarial.

Tipos de apartamentos en Palermo

La oferta de apartamentos en venta en la ciudad de Buenos Aires con antigüedad menor a cinco años se concentra en Palermo y Belgrano, localizándose en las calles de este barrio el 14,26% de la oferta.

Así, Palermo se convirtió en uno de los más fuertes competidores de áreas como Recoleta, Barrio Norte, Retiro y Belgrano.

Lo positivo de los apartamentos en venta en las diferentes zonas de Palermo tiene relación con la gran variedad de oferta de viviendas de reciente construcción.

Estos edificios por lo general tienen cocheras y amenities, entre los que se pueden enumerar spa, sum, las instalaciones deportivas, la piscina, el gimnasio, etc.

Por otro lado por la cuestión de que las edificaciones sean nuevas hay poco gasto en arreglos referidos a electricidad, plomería u otro asunto correspondiente al edificio, ya que no importa de qué nivel sea la construcción porque de igual manera en los primeros años los desarreglos son esporádicos. Esto a su vez, genera que las expensas sean razonables también, dado que tienen buenas administraciones desde un comienzo.

Los apartamentos en Palermo más buscados son en particular los de 1 y dos ambientes. Dado que resultan los más atractivos para aquellos que quieren departamentos para inversión, ya que son los principales en ocuparse por jóvenes o estudiantes.

Es importante conocer para los compradores de apartamentos en Palermo que la cantidad de apartamentos es mucha y variada. Por eso tienen que procurar un mantenimiento de las propiedades para poder estar a la altura de otras a un buen precio. Otra de las puntualizaciones importantes para este fin es que el apartamento cuente con garaje, y en el caso de que no tenga, averiguar alquileres de cochera cerca para poder alquilarlas en conjunto.

Otra de las posibilidades que da el sector inmobiliario en el barrio de Palermo es preparar las propiedades para poder ofrecerlas como alquileres temporarios. Para eso se recomienda que además de todo lo necesario para la vivienda, el apartamento cuente con los amenities de internet wi fi, aire acondicionado, calefacción, y televisión por cable sumado a los servicios del edificio que por lo general cuentan con sala de juegos, gimnasio, laundry, piscina, sum, etc. Esta modalidad de renta es buscado por inquilinos turistas o extranjeros que desean pasar su alojamiento con mayor intimidad.

Ventajas de alquilar un departamento temporario en pesos

Ventajas de alquilar un departamento temporario en pesos

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Los costos más convenientes en rentas por un tiempo corto

La city porteña se ha convertido en un lugar muy interesante para los alumnos que la eligen por su gran nivel académico a bajo costo. Por esto, una gran cantidad se mudan algún tiempo a hacer un tramo de su carrera universitaria en Buenos Aires. También, durante la última década, turistas de todo el mundo se inclinan por ella para descansar de sus trabajos o viajan por trabajo. En este contexto, aumentó notoriamente la oferta de departamentos para alquilar temporalmente en la ciudad, que les ofrece una estadía en un departamento sin que necesiten sellar un contrato de dos años.

De qué se trata un alquiler temporal

Se llaman arrendamientos por tiempo limitado a aquellos de menos de seis meses de un departamento completamente con muebles.

Quiénes los usan

Quienes suelen usar esta forma de contrato son viajeros, alumnos, diplomáticos o personas de negocio que prefieren la comodidad de una casa fuera de su país o ciudad.

Temporal para alumnos

Con respecto a los estudiantes, pueden ser viajeros que vienen de Euorpa o Estados Unidos, pero también de América Latina y del interior del país prefieren un departamento de alquiler temporario con muebles cuando vienen a la ciudad de Buenos Aires a estudiar.

Los beneficios para el dueño

Con respecto a los propietarios, los alquileres por tiempo limitado dejan que se acomode el arancel a los factores del mercado y suelen ser más elevados que los convenios por dos años, en especial porque están amoblados. Sumado a esto, permite que el dueño ajuste los períodos en los que necesita que el apartamento esté vacío. Si desea rentarlo, por ejemplo, durante el verano cuando está de vacaciones, puede llevarlo a cabo y luego volver a su hogar de siempre con una ganancia. Similar si se va de viaje por un par de meses o posee más de un inmueble.

Por qué conviene una renta temporaria

Este tipo de contrato son perfectos para los visitantes que no poseen garantías en la ciudad ni en Argentina pero viajan por un tiempo extenso, por lo que buscan mayor comodidad y mejores precios que los de las hosterías, en especial cuando la estadía es prolongada. A esto se suma que, opuesto a estos últimos, poseen cocina y permiten mayor libertad y privacidad, ya que se puede invitar gente y hacer reuniones. Hasta algunos convenios incluyen el servicio de limpieza y el cambio de toallas y sábanas. Son como vivir en un hogar propio fuera de su hogar.

También permite que el turista pueda tener una experiencia local, porque, por ejemplo, debe que ir al supermercado y hacer sus compras.

Con respecto al costo, las hosterías cobran por cantidad de personas pero que el precio del departamento temporal es uno sólo, sin importar la cantidad de inquilinos.

El confort de los alquileres temporales

Sumado a esto, estos departamentos temporarios están amueblados y completamente equipados, opuesto a lo que sucede con la renta de dos años, por lo que el inquilino no debe preocuparse por convertir al espacio en su nueva casa. Esto permite comodidad para el viajero y que pueda movilizarse con poco equipaje.

Muchas veces, estos arrendamientos vienen con los servicios (gas, luz, agua y ABL) incluidos, por lo que el visitante no tiene que preocuparse por realizar su pago.

Arrendamientos por tiempo limitado en época vacacional

También hay personas de Buenos Aires que alquila sus viviendas temporarias en en el norte del Gran Buenos Aires Pilar, Tigre, San Fernando y San Isidro son los más seleccionados- para pasar la época estival en un hogar con pileta. Muchos lo hacen ya que tienen hijos chiquitos y no pueden irse de vacaciones o tienen que permanecer toda el verano trabajando. Otra alternativa para esta clase de casos son countries o barrios cerrados, cuyas viviendas son alquiladas por sus ´propietarios cuando salen de vacaciones.

Cuáles son las mejores zonas para un alquiler temporario

Sin duda, las zonas más elegidas por los que se inclinan por un alquiler temporario en la ciudad, son Belgrano, Palermo y Recoleta, particularmente por los alumnos, por ser zonas muy bien conectadas, con centros comerciales, cómodas y con variedad gastronómica y bares y boliches.

Quienes poseen mayor nivel adquisitivo pueden elegir Puerto Madero, donde también hay una gran variedad de departamentos para arrendar por un tiempo en la zona más top de Buenos Aires y con vista al río.

El lugar de la conexión con el transporte público

La conexión es ,a su vez, un factor importante para los alumnos a la hora de seleccionar el área. Como no poseen auto, se inclinan por alojarse cerca de subtes y de avenidas por las que circulan varias líneas de colectivos para alcanzar fácilmente a sus universidades. También, estar cerca de la casa de estudio es importante para ellos, por lo que a su vez miran esto al seleccionar dónde alojarse mientras están en Capital Federal.

Cuáles son los valores de los alquileresvaloresarrendamientos temporariosvalorespor tiempo limitado

Los valores, dentro de Buenos Aires, varían desde los $4.000 hasta los $35.000 dependiendo de cuántos ambientes y la zona. Además, algunos precios son en dólares por lo que, con las fluctuaciones en la economía, es imposible calcular cuál es el máximo de su costo en la moneda local.

Algunos ejemplos

Los precios van desde arrendamientos temporarios de bajo costo en la ciudad de Buenos Aires hasta otros más top con precios más elevados.

Entre los alquileres por tiempo limitado más económicos, se puede hallar, por ejemplo, un departamento de una habitación y un living en el Microcentro con expensas incluidas que puede costar $4.000. Otro en Barrio Norte de la misma cantidad de ambientes de 40 metros cuadrados tiene un valor de u$s1.200. Además, el alquiler de un apartamento temporario en Puerto Madero de 135 metros cuadrados y dos habitaciones y un living cuesta alrededor de $30.000.

De qué factores depende el costo

Los departamentos ,a su vez, dependen de la cantidad de habitaciones, antigüedad y algunos hasta tienen dónde estacionar el auto, lo cual es un factor a tener en cuenta a la hora de decidir si el viajero quiere alquilar un auto también. Lo importante a la hora de seleccionar es prestar atención, no sólo al costo, sino también las comodidades y los extras que ofrecen.

Qué ofrecen los departamentos

Dependiendo de lo que se quiere gastar, el lugar seleccionado puede llegar a tener una gran cantidad de comodidades. Dentro de los departamentos temporarios hay una gran variedad. Hay casos en los que se encuentran en edificios con pileta, solarium, gimnasio Wi-Fi, jacuzzi y SUM. Otros ofrecen TV por cable, aire acondicionado, lavarropas, seguridad las 24 horas y placares espaciosos. Todos ellos tienen baños y cocinas equipados y camas.

Algunos casos de turistas

alumnos del exterior en la ciudad de Buenos Aires

Robert y Mery son dos jóvenes de Phoenix, EE. UU., estudiantes de arquitectura en la Universidad de Berkeley y aplicaron para un programa de intercambio con la Universidad de Buenos Aires para hacer un cuatrimestre en la ciudad.

Por su parte, Gene, otro estadounidense recién graduado de arquitectura en esa misma universidad, vino a Argentina para hacer una pasantía por cinco meses en un estudio arquitectónico de Buenos Aires.

Previo a su llegada A Argentina ya habían acordado que iban a alquilar un departamento entre los tres para pasar su estadía en Buenos Aires de forma económica y cómoda. De esta forma, alquilaron un departamento temporario en Palermo de 3 habitaciones, en el que cada uno posee su propio espacio en uno de los barrios más joviales de Buenos Aires y pagan entre los tres los costos de estadía. Desde esa zona pueden moverse en transporte público a sus lugares de estudio y trabajo y, también, están cerca de restaurantes y bares.

La experiencia de un hombre de negocios

John Blanck es un neoyorquino que viene a Capital una vez por año durante tres mese a controlar la sede argentina de la empresa en la que es CEO, con la meta de revisar que todo esté funcionando bien y de reunirse con los jefes locales.

Cuando está en Buenos Aires quiere estar como en su casa. Alquila un departamento en el exclusivo barrio de Puerto Madero, donde ,a su vez, se ubica la empresa, porque quiere comodidad y le gusta salir a comer a los mejores restaurantes de la ciudad. Por esto, cada año quiere quedarse en su hogar fuera de su casa, un espacio con muebles y ya preparado apenas llega al país.

Familia veraneando

Adriana necesita quedarse toda la temporada estival en Capital ya que los trabajadores de su empresa se vacacionan en enero y febrero y falta gente. Ella habita en un departamento en el centro de la ciudad pero, durante la temporada estival, se queda, todos los años, en una casa alquilada en San Isidro o San Fernando con pileta, en la que durante el año mora una familia, que pasa la temporada estival en Punta del Este.

A su vez, esta vez su hija se apuntó al alquiler de la casa, ya que está esperando un hijo y se siente mal por las mañanas, por lo que eligió no salir de vacaciones y agregarse en la propuesta de su mamá. La casa es grande, tiene muchos cuartos y está completamente amueblada. Una alternativa ideal para ellas.

Estudiante del interior

Claraes neuquina. Estudió allá hasta que terminó la secundaria y, con su familia, decidieron que se mude a Buenos Aires a hacer la universidad porque podía tener más chances de crecer profesionalmente. Como las clases estaban por comenzar y no había tiempo para amueblar un de departamento ni estaba segura de si iba a quedarse ni de si le gustaría vivir en la ciudad de Buenos Aires, Clara prefirió alquilar un departamento con muebles por unos meses en Recoleta, a pocas cuadras de la facultad de medicina de la Universidad de Buenos Aires. Una vez que llegó ya tenía sofá, heladera, lavarropas, cama y TV y no tuvo que preocuparse por la vivienda.

Cómo son los aspectos legales

Un alquiler temporario es el que es menor a seis meses y se trata de un departamento completamente amoblado con fines de turismo en zonas aptas para ese destino, de acuerdo con la ley de Locaciones Urbanas conocida como ley de alquileres (número 23.091). Además, quien alquila la propiedad tiene que tener otro espacio permanente para vivir.

El depósito y la firma del contrato

El inquilino tiene que abonar un depósito que suele ser de entre 25 y 50% para asegurar la reserva. Además, tiene que firmar un contrato, que especifique los términos y condiciones, tales como el período del contrato, con detalles del día de ingreso y de egreso y la suma a abonar por el alquiler.

Inmuebles en Punta del Este | La Cite Uruguay

Inmuebles en Punta del Este

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Punta del Este es el destino ideal para vacacionar

Punta del Este es un lugar perfecto para vacacionar, realizar una pequeña escapada romántica o ir a disfrutar con amigos. Punta es la mezcla perfecta entre naturaleza y ciudad. Por un lado, por su propia geografía ostenta paisajes deslumbrantes, las mejores playas de toda la costa Atlántica y de las más requeridas de América del Sur. Por otro lado, contiene todas las comodidades y servicios necesarios para pasar el mejor momento: incontables negocios, comercios, restaurantes, mercados, ferias de artesanías y mucho más.

Debido que es una península, Punta del Este posee dos riberas bien diferenciadas, que contienen la llamada “Playa Mansa” –hacia el Río de La Plata- y “la Brava” –hacia el Océano Atlántico-. Esto permite una infinidad de actividades, entre los que se encuentran muchos deportes en el agua como ski, buceo, aquasurf, surg, funboarding, kitesurf y bodyboard. Uno de los balnearios más visitados es el de “La Olla”, cuya arena y agua sobresalen por su calidad.

Verdaderamente Punta del Este es un lugar completo. Si le fascina la escena nocturna, presenta los pubs, boliches, discotecas y pools más exclusivos de todo Uruguay. Si, en cambio, prefiere entregarse a las actividades diurnas, hay un abanico de posibilidades para pasear a pie, en bicicleta, a caballo, en 4×4 y por automóvil a lo largo de sus calles y recovecos. Solamente para nombrar algunos de los mayores atractivos turísticos de Punta del Este, no debemos obviar a José Ignacio –un pueblo inicialmente de pescadores que actualmente ha alcanzado el status de ser un lugar de élite-, La Barra –un sitio top del verano- y la Península –con su faro, su Avenida Golero y sus centros comerciales-. Tampoco debemos olvidarnos de la famosísima Isla de los Lobos, donde existe la mayor concentración de lobos marinos de dos pelos de todo el mundo. Además, si visita Punta del Este no puede dejar de pasar por Punta Ballena (o “Punta de La Ballena”), situada a 115 kilómetros de Montevideo y a 18 kilómetros de Punta del Este, a cuyo desarrollo turístico y urbano se ha incorporado, convirtiéndose en uno de los focos que más visitantes atraen. Esto se debe a su hermoso paisaje y delicadas playas, que combinan partes de playa de arena fina con playas de arena gruesa, grutas y rocas. Es un sitio de gran accesibilidad ya que se ubica a solamente 3 kilómetros de la Laguna del Sauce donde funciona el Aeropuerto Internacional “El Sauce”.

Los viajeros ocasionales y residentes no dejan de elegir Punta del Este por puntos tales como el Parque Coronel Mancebo, el Parque Medina, el Arboretum Lussich, el Zoológico Pan de Azúcar, la Estación de cría cerro Pan de Azúcar y el Parque El Jagüel. Además, todos destacan la gran movida artística y cultural que funciona allí, expresada en la existencia de numerosos museos históricos y plásticos, tales como el Museo Histórico Regional Carolino, El Museo Nicolás García Uriburu, el Museo del Azulejo Francés del siglo XIX, el Museo del Deporte, el Museo Didáctico Artiguista y el Museo Regional Francisco Mazzoni.

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Propiedades en Punta del Este

Propiedades en Punta del Este, ¿qué particularidades buscar en una inmobiliaria?

Oportunidades inmobiliarias Punta del Este, una buena elección.

Punta del Este es uno de los puntos turísticos caracterizados por sus playas de arenas blancas, su lujo y el glamour de sus visitantes y el turismo. Por su belleza natural se le dice “la perla de Uruguay”.

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    Los sitios que tiene para ofreccerle Punta del Este son realmente numerosos. Sólo por nombrar algunos podemos mencionar La Península, La Barra, José Ignacio, Punta Ballena, la Isla Gorriti y La isla de los lobos. Dentro de La Península se encuentran el faro, La Avenida Gorlero y su centro comercial, la rambla costanera y el puerto. La Barra, especialmente en Enero, se tansforma en la zona más exclusiva de Punta del Este con una gran vida comercial y nocturna. José Ignacio nació como un pueblo de pescadores, pero paulatinamente se convirtió en uno de los sitios de élite donde los famosos van a veranear. La Isla de Lobos, por su parte, es reconocido mundialmente como un lugar soñado e imperdible que aloja la mayor reserva del mundo de lobos marinos de dos pelos.

    Debido a que es una península, Punta del Este posee dos riberas heterogéneas, que contienen la llamada “Playa Mansa” –hacia el Río de La Plata- y “la Brava” –hacia el Océano Atlántico-. Esto permite una infinidad de actividades, entre los que se encuentran muchos deportes acuáticos como ski, buceo, aquasurf, surg, funboarding, kitesurf y bodyboard. Uno de los balnearios más visitados es el de “La Olla”, cuya arena y agua se distinguen por su calidad.

    Si se encuentra de humor de realizar hacer un ameno pase en automóvil, en bicicleta o a pie, hay muchas opciones para usted. Verbigracia, la visita al Zoológico Parque Medina, el Parque Coronel Mancebo, el Arboretum Lussich, el Parque El Jagüel, el Zoológico Pan de Azúcar y la Estación de Cría Cerro Pan de Azúcar. Además, para los que aman el arte, la cultura y la historia, en el departamento de Maldonado hallará gran cantidad de museos. Sólo por numerar algunos se encuentran el Museo Didáctico Artiguista, el Museo Histórico Regional Carolino, el Museo Regional Francisco Mazzoni, El Museo Nicolás García Uriburu, el Museo del Azulejo Francés del siglo XIX y el Museo del Deporte.

    Por último, no se puede dejar de mencionar la zona de Punta Ballena (también llamada “Punta de la Ballena”), que está ubicada a 18 kilómetros de Punta del Este y 115 kilómetros de Montevideo y se ha incorporado al desarrollo urbano y turístico del primero, siendo uno de los focos que más viajeros convocan. Esto debe ser atribuido a sus delicadas playas de arena fina y gruesa, grutas y rocas, y a su hermoso paisaje. Se sitúa a sólo 3 kilómetros de la Laguna del Sauce donde hay un Aeropuerto Internacional.

    No deje de visitar nuestro sitio web:

    www.lacite.com.uy. Allí hallará toda la información necesaria de nuestra firma y podrá ponerse en contacto con nosotros. Uno de nuestros operadores duchos en el alemán, el inglés y el español lo pondrá en contacto con nuestro cualificado equipo profesional consistente de abogados, notarios públicos y contadores. Toda la información publicada en la página puede ser consultada en idioma inglés, español y alemán, ya que trabajamos con los clientes más exclusivos y exigentes provenientes de todos los países y continentes. Por ello contamos con un representante propio en la ciudad de Westerland de la isla de Sylt, ubicada en el Mar Norte. La misma puede ser caracterizada como “la Punta del Este del norte europeo”, por ser un núcleo turístico para un público de élite. Esta oficina sirve como un punto de contacto para aquéllos que quieran establecerse en Uruguay permanentemente, para lo cual La Cite brinda completo apoyo de carácter legal e impositivo.

    En definitiva, con más de 18 años gestionando la compra, venta y alquiler de todo tipo de propiedades, usted tiene la seguridad de poder confiar en La Cite. Porque no nos contentamos con lo ya conseguido y siempre buscamos cómo extender nuestra atención hacia nuestro querido público, somos la empresa líder en inmobiliarias departamentos en Punta del Este.

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    ¡Entre en contacto con LA CITE INMOBILIARIA y comience a conocer Punta del Este! Si desea alquilar, comprar o vender en esta verdadera joya de la costa Atlántica, su respuesta la encontará en www.lacite.com.uy.

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    Debido a que es una península, Punta del Este posee dos riberas heterogéneas, que contienen la llamada “Playa Mansa” –hacia el Río de La Plata- y “la Brava” –hacia el Océano Atlántico-. Esto permite una infinidad de actividades, entre los que se encuentran muchos deportes acuáticos como ski, buceo, aquasurf, surg, funboarding, kitesurf y bodyboard. Uno de los balnearios más visitados es el de “La Olla”, cuya arena y agua se distinguen por su calidad.

    Si se encuentra de humor de realizar hacer un ameno pase en automóvil, en bicicleta o a pie, hay muchas opciones para usted. Verbigracia, la visita al Zoológico Parque Medina, el Parque Coronel Mancebo, el Arboretum Lussich, el Parque El Jagüel, el Zoológico Pan de Azúcar y la Estación de Cría Cerro Pan de Azúcar. Además, para los que aman el arte, la cultura y la historia, en el departamento de Maldonado hallará gran cantidad de museos. Sólo por numerar algunos se encuentran el Museo Didáctico Artiguista, el Museo Histórico Regional Carolino, el Museo Regional Francisco Mazzoni, El Museo Nicolás García Uriburu, el Museo del Azulejo Francés del siglo XIX y el Museo del Deporte.

    Por último, no se puede dejar de mencionar la zona de Punta Ballena (también llamada “Punta de la Ballena”), que está ubicada a 18 kilómetros de Punta del Este y 115 kilómetros de Montevideo y se ha incorporado al desarrollo urbano y turístico del primero, siendo uno de los focos que más viajeros convocan. Esto debe ser atribuido a sus delicadas playas de arena fina y gruesa, grutas y rocas, y a su hermoso paisaje. Se sitúa a sólo 3 kilómetros de la Laguna del Sauce donde hay un Aeropuerto Internacional.

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    Rentas en Punta del Este

    ¿Por qué alquilar en Punta del Este ?

    Punta del Este es el lugar elegido por mucha gente para las vacaciones. Es conocida por sus riberas de arenas blancas, sus viviendas con jardines y plantas de todo el mundo, y además por su lujo y su glamour.

    Es el lugar perfecto para descansar luego de todo un ciclo de oficina, pero el asunto es saber si alquilar casa o departamento y en qué lugar, según el dinero que tengamos.

    Tips para rentas en Punta del Este

    Ya que los rentas en Punta del Este son vastos y de amplios rangos, aquí van algunos puntos para tener en cuenta a la hora de decidir alquilar departamentos en Punta del Este.

    Rentas en Punta del Este. ¿Cuándo alquilar?

    Cómo en la mayor parte de los lugares de veraneo, los rentas en Punta del Este son más caros en el período de temporada alta, que empieza a fines de diciembre y sigue hasta febrero. Quienes rentan durante esta etapa suelen comenzar a buscar desde agosto, ya que la demanda torna muy dificultoso hallar un renta a último momento.

    Rentas en Punta del Este. ¿Casa o departamento?

    Una casa trae sus pro y sus desventajas. Optar por un renta de casa en Punta del Este es decidir por un espacio más grande, tener un patio, una terraza, un jardín, y más que nada más intimidad.

    Pero los que optan por un renta temporal de departamentos en Punta del Este, lo hacen porque priorizan mayormente la seguridad.

    La renta de departamentos en Punta del Este es elegido por quienes prefieren pasar un verano sin tener que preocuparse de que sus posesiones estén resguardadas en el espacio en el que renten, ni tener miedo en el momento de cerrar o abrir el portón para sacar el coche.

    Además, elegir por departamentos en Punta del Este tiene la ventaja de que el mantenimiento de la vivienda requiere menos dinero y esfuerzo, al contrario de los que tiene una casa.

    Renta de casas en Punta del Este

    Para los que optan por el renta de casas en Punta del Este la oferta es muy vasta, ya que incluye casas de diseños diferentes en todas las zonas de la ciudad. Esta opción es excelente para aquellos que eligen tranquilidad y privacidad.

    Pueden encontrarse casas de precios y estilos varios, tanto para familias como para parejas o grupos de jóvenes.

    Algunas zonas para renta de casas en Punta del Este
    • Barrios residenciales
    • Portezuelo
    • Pinares
    • La Barra
    • Manantiales
    • José Ignacio
    • Punta Ballena
    • Chihuahua

    Renta de departamentos en Punta del Este

    Hay una gran oferta para alquilar departamentos en Punta del Este. La totalidad de ellos con el amoblamiento preciso para ubicarse y descansar luego de todo el año de labor.

    Se puede encontrar departamentos en Punta del Este con una espléndida vista al mar, y unidades desde pequeños apartamentos hasta lofts de diseño lujoso.

    Y tanto como es amplia la oferta de clases de departamentos, también lo son sus valores, que variarán según la zona y el estilo del inmueble que se escoja.

    Algunas zonas para renta de departamentos en Punta del Este
    • Península
    • José Ignacio
    • La Barra
    • Manantiales
    • Punta Ballena
    • Playa Mansa
    • Playa Brava
    • Chihuahua

    Rentas en Punta del Este por fin de semana, por semana y por día

    Otro de los puntos a tener en cuenta es que durante la temporada alta gran parte de los rentas en Punta del Este se acuerdan por mes o por quincena. Pero si lo que se necesita es acordar rentas en Punta del Este por día, fin de semana o semana, es más común encontrarlos en temporada baja.

    Rentas en Punta del Este. ¿Con quiénes iremos?

    Es preferente saber cuántas personas serán las que convivan en el apartamento o casa a alquilar, dado que es habitual que ciertos propietarios no estén dispuestos a alquilar el espacio a una cifra más grande de personas que traspasen la capacidad de alojamiento, o dadas las instalaciones del edificio no se permita el alojamiento a chicos pequeños.

    Rentas en Punta del Este. Acuerdo monetario.

    Generalmente para los rentas en Punta del Este se pide un anticipo del 10% de la cifra total en concepto de seña, sin embargo este porcentaje puede cambiar. Por otro lado es recomendable tener en cuenta que hay un depósito de garantía que se paga para cubrir los gastos de servicios varios, y por último, el precio total se cobra cuando se toma posesión de la vivienda.

    Rentas en Punta del Este. La renta ¿Incluye los servicios?

    Es preferente puntualizar cuáles son los gastos que se pagan en el total del precio a la hora de firmar un acuerdo de renta en Punta del Este para no sorprenderse con cargos complementarios a la hora de dejar el lugar. Muchos rentas pueden incluir el servicio de personal de jardinería en el caso de que sea una casa, Internet, la limpieza, estacionamiento, etc., pero es recomendable saberlo desde el principio.

    Rentas en Punta del Este low cost

    Para aquellos buscan vacacionar a bajo costo también pueden elegir como destino Punta del Este y disfrutar de la belleza que brinda la ciudad.

    Para ellos el mejor plan será elegir departamentos más alejados de la zona central y de la costa, donde los precios son más bajos.

    ¿Qué zonas tener en cuenta?

    Una de las avenidas a tener en mente para alquilar departamentos en Punta del Este de manera low cost es la Avenida Roosvelt, que tiene edificios con departamentos equipados a un costo mucho más bajo y permiten disfrutar de unas vacaciones de igual forma.

    Rentas en Punta del Este. Maneras de pago.

    Las trabas para la compra de moneda extranjera en Argentina no es un problema grave para los rentas en Punta del Este, ya que la moneda norteamericana puede ser suplida por otras maneras de liquidación.

    Rentas en Punta del Este en pesos

    Por ejemplo hay inmobiliarias que reciben cancelaciones en pesos argentinos utilizando el tipo de cambio del día en Uruguay.

    Otra de las maneras posibles es el pago con tarjeta de crédito en pesos y mediante la financiación en cuotas de varios pagos.

    Rentas en punta del este todo el año

    Para aquellos que quieren alquilar un apartamento o casa durante todo el año y de paso disfrutar de la belleza natural de la ciudad, hay gran variedad de oferta de rentas en Punta del Este para todo el año.

    Rentas en punta del este. Reubicación.

    Para aquellos que decidan ubicarse indefinidamente en Punta del Este, es bueno conocer que hay inmobiliarias que dan servicios integrales de reubicación.

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